De Telle 7 te Ureterp

De Telle 7 te Ureterp

€ 229.000,–

VERKOCHT Degelijke, ruime gezinswoning, goed onderhouden 2/1 kap. Centraal gelegen in de bebouwde kom van Ureterp, van alle gemakken voorzien. Vergroot in 2005 met aanbouw, o.a. keuken, bijkeuken, garage, en openslaande deuren naar terras. Energie zuinig (label B) door goede isolatie, ligging op het zuiden, zonnepanelen en mogelijkheid tot het (bij)verwarmen met houtkachel. Onderhoudsarm en praktisch ingericht.

Overdracht
Vraagprijs: € 229.000,00
Aanvaarding: in overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds: 9 november 2018
Eigendomssituatie: volledig eigendom

VERKOCHT  Degelijke, ruime, goed onderhouden  2/1 kap woning. Centraal gelegen, in bebouwde kom van Ureterp, van alle gemakken voorzien. Vergroot in 2005 met aanbouw  o.a. keuken, bijkeuken en garage, openslaande deuren naar terras. Energie zuinig door goede isolatie, ligging op het zuiden, zonnepanelen en houtkachel.  Behoeft weinig onderhoud, mede door op verdieping  toepassing van aluminium kozijnen. Alle vloeren, ook van de beide verdiepingen in beton uitgevoerd. 

 

Indeling:
Entree, hal, toilet, opbergkast, meterkast en trap naar  verdieping, ruime woonkamer /living, keuken, met o.a. koelkast en afwasmachine (miele 2018), 5 pits gasfornuis (met aparte wokbrander) en afzuigkap van 120 cm breed. Bijkeuken met witgoed aansluitingen.  Vloerverwarming in het keukengedeelte en de bijkeuken. Garage met smeerkelder met eigen verlichting, stroomaansluiting en segment deur.

 

 1e Verdieping:

  overloop, 3 (slaap)kamers met vaste kasten, badkamer met o.a. toilet, luxe douche, extra  groot ligbad.

 

 2e Verdieping:  overloop en 2 slaapkamers, met bergruimte achter de knieschotten. 

Tuin/erf,  beschut aangelegd met veel privacy, en geheel eigen oprit voor de garage.    

 

Bijzonderheden:

- ruime 2 onder 1 kap woning

- alle muren/vloer/dak  geïsoleerd 

- 5 slaapkamers

- houtstookkanaal ISOduct, met Deense houtkachel

- onderhoudsarm

- zonnepanelen (ca 1200 kw/h p/j)

- geïsoleerde garage met smeerkelder

- centaal in het dorp gelegen 

- Nabij uitvalswegen

 

Bent  u als gezin meer leefruimte nodig dan zal deze woning prima bij u passen. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels en multifunctioneel centrum  (MFC De Wier, voor o.a  sport en vrijetijdsbesteding).

Ureterp is een groeikern in de gemeente Opsterland en het telt ongeveer 4700 inwoners.  Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels, sportvoorzieningen en bibliotheek. Het is een dorp met prima verbindingen, u bent binnen een ½ uur in Leeuwarden,Heerenveen of Groningen.

Overdracht
Vraagprijs: € 229.000,00
Aanvaarding: in overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds: 9 november 2018
Eigendomssituatie: volledig eigendom
Bouw
Soort bouw: traditioneel
Soort woonhuis: gezinswoning 2/1 kap
Soort dak: zadeldak
Bouwjaar: 1974/2005
Oppervlakte en inhoud
Wonen (= woonoppervlakte): 110 m2
Inhoud: 460 m3
Perceeloppervlakte: 303 m2
Overige inpandige ruimte: 67 m2
Indeling
Voorzieningen: zonnepanelen / goede isolatie
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: douche toilet ligbad (extragroot)
Aantal woonlagen: 3
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Energie
C.V.-ketel: combiketel Nefit
Isolatie: dak/muur/Vloer/ deels dubbel glas
Energielabel: B
Verwarming: cv met radiatoren en deels vloerverwarming
Warm water: combi cv ketel
Buitenruimte
Tuin: zuiden/westen
Achtertuin: zuiden
Ligging tuin: beschut
Ligging: centaal in het dorp
Garage
Voorzieningen: stahoogte smeerkelder
Isolatie: muren en dak
 
Te koop:
€ 229.000,–

De Telle 7, 9247 BH Ureterp

VERKOCHT Degelijke, ruime gezinswoning, goed onderhouden 2/1 kap. Centraal gelegen in de bebouwde kom van Ureterp, van alle gemakken voorzien. Vergroot in 2005 met aanbouw, o.a. keuken, bijkeuken, garage, en openslaande deuren naar terras. Energie zuinig (label B) door goede isolatie, ligging op het zuiden, zonnepanelen en mogelijkheid tot het (bij)verwarmen met houtkachel. Onderhoudsarm en praktisch ingericht.